Il est tout à fait possible d’acquérir un bien immobilier sans passer par les prestations d’une agence. Si l’idée vous tente, sachez que vous aurez besoin d’user de tact pour agir comme un vrai pro. Retrouvez quelques recommandations pour réussir votre achat avec brio.

Se battre pour un achat immobilier adapté à votre besoin

Avant toute chose, vous devriez vous renseigner. Informez-vous sur le bien immobilier et son propriétaire. Pensez également à connaitre le cours du marché. Vous avez intérêt à connaitre le prix d’une maison ou d’un appartement similaire dans le même quartier. La durée pendant laquelle le bien a été proposé à la vente peut aussi être significative. Repérez ses défauts éventuels. Vous en aurez besoin pour contre-argumenter lorsque vous devez négocier le prix.

Donnez la preuve de votre crédibilité en tant qu’acheteur

Une négociation immobilière réussie se prépare à l’avance. Vous devez répéter votre argumentaire. Au moment de négocier, soignez votre crédibilité. Vous devez vous appuyer sur votre budget. Ce dernier prend en compte votre capacité de rembourser la banque. Trouvez un moyen de réduire au minimum possible le prix d’achat. Aidez-vous des défauts du bien pour convaincre le propriétaire de vous accorder une remise significative. Jouez également la carte de la comparaison avec la concurrence.

Des techniques de négociation qui ont fait leurs preuves

Donnez l’impression que vous êtes sûr de votre démarche. Cela dit, vous pouvez aussi demander au vendeur le nombre de propositions qu’il a déjà reçues. Tentez de connaître la marge que le propriétaire souhaite dégager avec la vente. Votre mission consiste à la réduire au minimum possible. Attention, un bon vendeur n’est pas tenu tout vous dire en toute transparence. Usez de tact pour extraire les informations dont vous aurez besoin. Tournez-les à votre avantage.